Construction de la nouvelle maison paroissiale :

2 possibilités :

• donner directement en ligne en cliquant ici. Dans le menu déroulant "Choisissiez l'affectation de votre don", sélectionner "souscriptions paroissiales", puis dans le menu déroulant "Choisissez la souscription", sélectionner "VERSAILLES : Construction Maison Paroissiale Ste Bernadette"
• télécharger le flyer ci-dessous et le retourner rempli à l'accueil de la paroisse (des exemplaires sont également disponibles au fond de l'église).

• Le 15 mai le désamiantage du presbytère va débuter. Il y a peu d’amiante, mais il faut quand même l’enlever dans des conditions de sécurité absolue. Ce sera pendant 15 jours le ballet des petits hommes en blanc.
  ATTENTION : Le parking du presbytère ne sera donc plus accessible à partir du 15 mai.
• Puis suivra la démolition du presbytère dans les quinze jours suivants.
• Enfin, l’installation du chantier, les terrassements et l’exécution des pieux de fondation nous mèneront jusqu’à début septembre où la construction proprement dite du nouveau bâtiment devrait commencer et se poursuivre jusqu’à la fin du chantier, fin 2024.
• Les entreprises travailleront en concertation avec les services de la Ville pour limiter au maximum les perturbations rue St Nicolas.
• Cependant la paroisse reste toujours ouverte et vous accueille ! Vous pouvez frapper à la porte du petit bungalow aux heures d’ouverture de l’accueil ou nous rejoindre sous l’église à l’une ou l’autre occasion dans les salles qui ont été rénovées.

En cette fin d'année scolaire et avant de rentrer dans le temps de l’été, voici des nouvelles du projet de nouvelle maison paroissiale :

Que va-t-il se passer cet été ?
Un jalon important doit être marqué avec le dépôt du permis de construire. Avec ce dépôt, c’est l’ensemble du planning projet qui s’affermit !

Avec le dépôt du permis de construire le projet rentre dans une nouvelle phase et le Conseil Paroissial Immobilier s’organise pour les deux années de projet à venir.

Rappelons tout d’abord que l’objectif est d’assurer la réalisation d'une maison paroissiale répondant au mieux aux besoins de la paroisse et de veiller à son appropriation par l'ensemble de la communauté paroissiale.

Pour répondre à cet objectif, le CPI se structure avec les équipes suivantes :

• Construction :
• Usages
• Gestion
• Communication
• Synthèse

Pour toute question, n’hésitez pas à vous adresser aux membres du CPI ou bien à envoyer un mail à cpi.stebernadette78@gmail.com

Profitons de ce temps d’été pour prier pour ce projet, et rendez-vous à la rentrée pour un temps en paroisse autour de ce sujet !

• Téléchargez la newsletter n°1 (mars 2021)
• Téléchargez la newsletter n°2 (juin 2021)

LE PRESBYTÈRE ACTUEL

Ce bâtiment n’est malheureusement pas conforme aux normes de sécurité : il n’est pas accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), il n’a pas la résistance au feu nécessaire, la toiture devrait être refaite, l’installation électrique devrait être refaite, des alarmes feu devraient être installées, la partie centrale de la cour devrait être refaite (l’enrobé est en train de se fragmenter), l’installation de chauffage devrait être refaite …

Sa remise en état nécessiterait en particulier la mise en œuvre d’un ascenseur (pour accéder à l’étage supérieur au moins) et la création d’une rampe le long de la façade côté rue pour accéder à l’étage bas, servant également d’issue de secours, (compte tenu des pentes et paliers de repos nécessaires, cette rampe prendrait les 2/3 de la façade côté rue, (voir pour exemple la rampe d’accès des PMR à l’église), une sortie de secours pour l’étage…

Le CPAE a estimé le coût des travaux nécessaires (en partie devis, en partie estimations sur la base d’interrogations des entreprises compétentes) coûterait environ 500 000€. Ce montant ne comprend pas l’isolation thermique des façades, recommandée d’un point de vue écologique, confort et économie de consommation..

Le résultat serait un bâtiment conforme à la réglementation en vigueur, mais trop petit pour les besoins de la paroisse et avec une isolation thermique insuffisante. Il nous faut de plus prévoir un logement pour le Curé de la Paroisse, ce qui prend beaucoup de place.

Le CPAE et le diocèse ont estimé que le coût était trop important pour un résultat insuffisant, d’où le projet présenté ici.

LE PROJET

Il s’agit d’un bâtiment sur 4 niveaux :

Niveau inférieur : un parking pour 8 véhicules (au lieu de 11 actuellement) et une zone de locaux de service avec une pièce disponible (répétition musique, espace pour les jeunes et ados, stockage lors des kermesses et autre)

Rez-de-Chaussée : Une zone accueil avec de l’espace compris un local de convivialité (exposition livres de bibliothèque, repos et discussions pour les gens du quartier qui souhaitent faire une pause…) et une grande salle de réunion utilisable pour les innombrables et sympathiques rassemblements des paroissiens lorsqu’on ne peut pas se mettre dehors. Tous ces locaux sont de plain-pied avec les espaces extérieurs, ce qui fait que, pour la kermesse par exemple, on peut utiliser la grande salle de réunion, en complément de la cour.

Étage 1 : locaux de service (secrétariat, bureaux) 3 salles de réunion, un oratoire/chapelle)

Étage 2 : deux logements de prêtres

INSPIRATION ÉCOLOGIQUE, LAUDATO SI

Performance thermique de meilleur niveau (permettant entre autres des gains d’exploitation)

Éclairage naturel privilégié et éclairage par LED avec régulateurs

Matériaux biosourcés que ce soit pour l'extérieur (les isolants) ou pour les cloisons intérieures.

Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage, voire de l'eau des sanitaires

Végétalisation de la cour le plus possible

Limitation des impacts du chantier (réemploi des matériaux de déconstruction, gestion des déchets, organisation du chantier, …)

Pour assurer une bonne prise en compte de ces impératifs, la maîtrise d’œuvre comporte une composante « écologique » en la personne d’un BET spécialisé en environnement.

À PROPOS DES LOCAUX DU PREMIER ÉTAGE

Comme tout le reste des locaux, ceux-ci sont le résultat de la vaste consultation des paroissiens ayant abouti au document d’expression des besoins.

Les locaux de service sont exactement en même nombre que ceux dont nous disposons actuellement. Un peu plus spacieux cependant.

Les salles de réunion résultent de l’interprétation que les architectes ont faite des données du document d’expression des besoins. Ce dernier donnait en effet simplement les effectifs des réunions, leur fréquence et les jours et heures où elles avaient lieu. Les deux architectes consultés ont abouti au même résultat concernant les nombres et surfaces des salles de réunion, ce qui a rassuré le CPI.

L’oratoire/chapelle. Beaucoup de paroissiens avaient demandé qu’un oratoire soit prévu dans la future Maison Paroissiale de façon à pouvoir aller y prier au début et/ou à la fin des réunions, voire à d’autres moments. Des demandes complémentaires sont parvenues au CPI de pouvoir y célébrer la messe car l’église n’est pas très chaude lorsqu’il fait froid dehors et la petite communauté qui y assiste est un peu perdue dans l’église qui parait grande à ce moment. C’est donc la proposition qui est faite dans le plan. Mais, l’espace n’étant pas extensible, au-delà de 20 personnes, la célébration devra se faire dans l’église.

À PROPOS DES LOCAUX DU SECOND ÉTAGE

Il y a deux appartements pour deux prêtres (notre situation actuelle) , un F3 et un F2. Ces appartements ont été conçus pour pouvoir être réunis en un seul sans trop de difficulté. Ce bâtiment va être légué à nos successeurs. Il a une vie d’au moins 50 ans (le presbytère actuel à 70 ans !). Il est possible que plus tard, il n’y ait plus suffisamment de prêtres et qu’il faille loger une famille d’accueil, comme cela se fait dans un certain nombre de paroisses. Ce sera alors facile.

ADAPTABILITÉ

L’absence d’éléments porteurs (poteaux) intérieurs rend aisées et peu onéreuses les transformations ultérieures. L’affectation actuelle des locaux est celle qui est nécessaire actuellement (après la fin des confinements ou similaires), mais ce n’est peut-être pas celle qui sera utile dans les 50 ou 70 ans qui suivent. Il convient donc de laisser à nos successeurs un bâtiment suffisamment vaste et transformable à peu de frais pour qu’ils puissent l’adapter à leurs besoins.

DES QUESTIONS ?

Vous avez certainement beaucoup d’autres questions à poser. N’hésitez pas à le faire en appelant un des membres du CPI : Anne Hervio, Blandine de Senneville, Gwénaëlle Henniaux, Anne-Sophie Macabéo, Philippe Watteau, Xavier de Carmantrand ou Gérard Chapeaux.

Il est également possible de laisser votre avis par écrit, soit par courriel à l'adresse

cpi.stebernadette78@gmail.com, soit sur papier déposé dans la boite à lettres.

>> N'hésitez pas à consulter, pour rappel, l'article qui précise la genèse du projet.